OPAH

Le programme local de l’habitat de Mond’Arverne Communauté prévoit de poursuivre le processus de modernisation et de renouvellement du parc immobilier privé ancien, en mettant en place une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat afin d’atteindre plusieurs objectifs : 

• intensifier la rénovation énergétique du parc de logements ; 
• favoriser le maintien à domicile des personnes âgées et l’adaptation des logements au handicap ; 
• lutter contre l’habitat indigne ; 
• faciliter les parcours résidentiels sur le territoire ; 
• définir les moyens à mettre en œuvre pour remettre sur le marché des biens vacants, en location ou en accession ; 
• faire de l’amélioration de l’habitat privé un levier au service de la qualité urbaine et de la redynamisation des centres-bourgs. 

Les centres anciens de 9 communes du territoire, dont Vic le Comte (zone UP1 du site patrimonial remarquable), ont été identifiés comme prioritaires pour mettre en place une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) multi-sites.  L’objectif fixé est la réhabilitation de 135 logements en trois ans sur la totalité des communes ciblés par l’action.         

Pour se faire, Mond’Arverne Communauté et la commune de Vic le Comte proposent plusieurs aides financières :  

• pour les propriétaires occupants modestes et très modestes qui souhaitent améliorer leur logement dégradé (problèmes de sécurité ou de salubrité), s’engager dans une rénovation énergétique globale ou encore adapter leur logement au vieillissement ou au handicap 
• pour les propriétaires bailleurs concernant les travaux de sécurité, de salubrité ou d’amélioration de la qualité énergétique 
• des primes complémentaires pour répondre aux enjeux spécifiques du territoire 

Au-delà des aides financières, l’accompagnement gratuit d’un opérateur aidera les bénéficiaires du dispositif dans leur projet (choix des travaux à réaliser, lecture des devis, mobilisation des aides financières). Un accompagnement spécifique peut également être proposé aux séniors dont les revenus sont supérieurs aux plafonds de l'Agence nationale de l'habitat (ANAH), afin de les accompagner dans l’adaptation de leur logement au vieillissement. 

Afin de faciliter certains projets, Procivis 63 est partenaire du dispositif en avançant le montant des subventions auprès des artisans.